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寸心难寄
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2019年04月22日 16:15 来源于:博盈娱乐官方网址
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在几大房企巨头中,碧桂园选择重仓三四线城市和小城镇。其2018年销售按项目所在地分,位于一二线和位于三四线销售金额比例为36∶64;按目标市场分,目标一二线与目标三四线销售金额比例为44∶56;而万科、恒大、融创则相对重仓一二线,特别是核心都市圈。就多元化策略而言,恒大选择高调进入旅游文化、新能源汽车等非传统地产业务,而万科则在前几年围绕核心地产业务外围进行转型试探后于去年宣布聚焦主业,停掉部分未有明显贡献的新探索。上述策略分化本质上是房企对楼市未来发展预判的分化。
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值得注意的是,汤臣佰盛为汤臣倍健所设立的持股型公司,未开展其他经营业务,主要资产为间接持有的LSG100%股权。据公司《发行股份购买资产报告书》显示,LSG公司2018年营收7.19亿元,净利润仅8439.76万元。LSG净资产评估值约为1亿元,而收购价格是35亿元,溢价高达34倍,因此这一超高溢价也引起了市场各方的争议。事实上,证监会并购重组委要求汤臣倍健对此项交易的补充说明也重点关注了这一问题。

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然而,在社会各界普遍呼吁“法律亮出牙齿”时,却很可能遭遇成文法一个永恒而沉重的话题:滞后性。在社会高速发展时期,一旦法律条文“空白”,就容易陷入“我行我素,你奈我何?”的尴尬之中。

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